- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通方式
- 周邊機能
鵬躍瀞-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2026年第四季度
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
二房(25~28坪)、三房(34~39坪)、四房(46坪)
- 建案型態
華廈
- 用途規劃
住家用
- 基地地址
桃園市蘆竹區南竹路四段300巷178號附近查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
33~36 萬/坪
- 車位價格
150~160 (萬)
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
1038~1728 萬/戶
- 貸款成數
80% 付款方式
- 接待會館
桃園市蘆竹區奉化路50號導航 >
社區規劃
- 公設比
33.5%
- 建蔽率
37.33%
- 基地面積
950.3坪
- 車位配比
1:1.01
- 車位規劃
平面式96個
- 棟戶規劃
1幢，4棟，95戶住家
- 樓層規劃
地上10層，地下2層
- 座向規劃
朝西南
- 物業公司
待定
- 管 委 會
暫未成立
- 管理費用
待定
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
特定農業區甲種建築用地
- 建造執照
(113)桃市都建執照字第會蘆00348號
- 使用執照
暫無
- 建材說明
廚具：林內三機、亞洲廚具、衛浴：KOHLER、五金：ENGEL。
- 公共設施
接待大廳中庭花園交誼廳閱覽室健身房兒童遊戲區瑜伽教室信箱區
建築設計
- 投資建設
鵬躍建設股份有限公司
- 營造公司
國城營造有限公司
- 企劃銷售
琢悅廣告有限公司
- 建築設計
拓璞聯合建築師事務所
- 景觀設計
仰石景觀有限公司
- 公設設計
王國輝建築師事務所
- 燈光設計
暫無
特色說明
一、基本資訊
「鵬躍瀞」位於桃園市蘆竹區南竹路四段300巷178號附近。由鵬躍建設股份有限公司投資興建，國城營造有限公司承攬施工，拓璞聯合建築師事務所負責建築設計。
本案基地面積約950.3坪，建蔽率37.33％，公設比33.5％。全案規劃4棟地上10層、地下2層建築，共計95戶住家。
二、產品規劃
本案格局與坪數設計如下：
二房：25~28坪、三房：34~39坪、四房：46坪
車位方面，共規劃96個平面車位。
三、公共設施
社區設施包括：接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區
四、建材設備
結構採用RC鋼筋混凝土。建材部分配置：廚具：林內三機、亞洲廚具、衛浴：KOHLER、五金：ENGEL
五、生活機能
周邊教育資源完善，車程約5分鐘可抵達大竹國小，約7分鐘可達大竹國中。生活採買便利，車程約5分鐘即可到達大竹夜市與大竹公有零售市場；另有全聯福利中心蘆竹大竹店（約6分鐘車程）、自由聯盟生鮮超市（約5分鐘車程）。
六、交通動線
交通部分，鄰近國道一號及國道二號，能夠快速連結桃園市區及北北桃生活圈，亦便於往返各縣市。
交通方式
- 捷運系統
捷運綠線G13站(興建中)
- 高速公路
國道一號、國道二號
- 快速道路
暫無
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
暫無
- 其他方式
暫無
周邊機能
- 學區
大竹國小、大竹國中
- 超商/賣場
全聯、自由聯盟生鮮超市
- 傳統市場
大竹夜市、大竹公有零售市場
- 公共建設
富竹賞鳥埤塘、大竹觀光休閒公園
- 熱門商圈
大竹商圈、南崁商圈
- 醫療機構
暫無
- 政府機構
暫無
- 其他配套
星巴克、路易莎、麥當勞