新北市新莊副都心與頭前重劃，周邊有環狀線、新蘆線、機場線三線捷運，行政院聯合辦公大樓亦座落於此，近年可說是大台北發展重點之一，區域鄰近新莊舊市區，加上與新北另一重點發展計劃-塭仔圳重劃也距離不遠，周邊

根據實價登錄，591新建案彙整近年1至5月七都預售屋成交量合計小於50件行政區，其中以台南市北區、新竹縣竹東鎮、高雄市仁武區交易量減少最多。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。