和發采采-基礎資訊

社區規劃

• 公設比

  33.5%

• 建蔽率

  44.95%

• 基地面積

  650.42坪

特色說明

「和發采采」位於桃園市中壢區新生路二段378之2號對面，由和發建設股份有限公司投資興建，國城營造有限公司營造，拓璞聯合建築師事務所建築設計，基地面積650.42坪、建蔽率44.95％、公設比33.5%，樓層規劃為2棟地上13層，地下4層建築，共有113戶住家，6戶店面，格局坪數規劃二房(24~26坪)。

車位共規劃125個平面車位，公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、信箱區、宅配室，結構採RC鋼筋混凝土。

▍A20 重劃區・生活機能成熟段
基地位於桃園中壢 A20 重劃區，鄰近主要幹道與既有商圈，生活機能已逐步到位，兼具新重劃區的街廓整齊與既有市區的便利性，適合長期自住規劃。

▍指定棟別單層三戶・雙電梯配置
規劃單層三戶、雙電梯配置，住戶單純，尖峰時段不需等待電梯，上下班動線順暢，提升每日生活品質。

▍多面採光規劃・指定戶型三面開窗
建築採光規劃講究，其中 B1、B3 戶型享有三面採光設計，通風與明亮度表現佳；其餘戶型同樣保有良好開窗比例，整體居住舒適度優於一般制式規劃。

▍獨立玄關規劃・回家更有儀式感
部分戶型規劃獨立玄關空間，可作落塵區使用，讓生活區與外出動線自然分流，兼顧實用性與整體整潔度。

▍自住取向規劃・非投資型產品
產品定位以自住家庭為主，戶型單純、格局耐看，不走過度包裝的投資型規劃，更適合首購族與換屋族長期持有。

▍同區段少見的親民入手門檻
相較周邊新案，【和發采采】在價格帶上更具彈性，讓想進入 A20 重劃區的自住客，有機會用相對合理的總價完成購屋規劃。

交通方式

周邊機能