高雄市楠梓區高大特區過去多以透天別墅產品，近年來許多建商插旗推案，在家樂福楠梓店進駐後，生活機能提升，近期在大學二十二街有新案「蒙瑪特」進場，百戶內小型社區，規劃2~3房產品，最小坪數23坪起。

多年來素地稀少的A22老街溪站站周遭近期有新案推出，售價站穩7字頭，與青埔捷運沿線新案互別苗頭。

近期傳出部分新案吹起降價風，但對觀望心態仍重的民眾來說，想的還是等久點價格會更甜嗎？專家表示除了自身需求，還要有等待並非就有期望結果的認知。