高雄市楠梓區高大特區過去多以透天別墅產品，近年來許多建商插旗推案，在家樂福楠梓店進駐後，生活機能提升，近期在大學二十二街有新案「蒙瑪特」進場，百戶內小型社區，規劃2~3房產品，最小坪數23坪起。

根據591新建案觀察實價登錄資料，信義區、士林區、北投區、板橋區及新店區等雙北精華行政區，區內不同生活圈房價也走向M型化趨勢！

近期傳出部分新案吹起降價風，但對觀望心態仍重的民眾來說，想的還是等久點價格會更甜嗎？專家表示除了自身需求，還要有等待並非就有期望結果的認知。