新北市板橋區府中生活圈以捷運府中站為發展核心，區域機能豐富且優渥，預售大樓案「城德華福」基地即位在華福街，全案規劃約2~3房的首購及換屋型產品，最小坪數24坪起，主打低公設比、鄰近捷運府中站。

實價登錄統計，比較三屯區2020年及2025年4000萬以上豪宅成交筆數占比，發現這5年來南屯區增長幅度最明顯，從2%成長到7%。

近期傳出部分新案吹起降價風，但對觀望心態仍重的民眾來說，想的還是等久點價格會更甜嗎？專家表示除了自身需求，還要有等待並非就有期望結果的認知。