新北市板橋區府中生活圈以捷運府中站為發展核心，區域機能豐富且優渥，預售大樓案「城德華福」基地即位在華福街，全案規劃約2~3房的首購及換屋型產品，最小坪數24坪起，主打低公設比、鄰近捷運府中站。

青埔地區自限貸令以來房市一夕冷卻，推案量及交易量大減，不過房價卻不見下修，A18周邊新案成交價甚至已逼近8字頭，外圍建案開價3字頭趁勢竄起。

自從去年8月限貸令上路後，不少屋主申辦房貸，卻碰上銀行貸款額度不足、找嘸人貸款的窘境，也促使民眾開始往非銀行體系的金融機構求解方。