位於新北市三重區的二重疏洪道重劃區，擁有雙捷運、大型公園、行政中心等題材，近年可謂是房市一級戰區，此區推案多、銷售表現普遍亮眼；「森大」位於重劃區內的三重段(右岸)北端，旁有公園、鄰近學校、商圈，是位

東區為台南房價最高的行政區，天花板價66.16萬元就出現在地段金貴的平實重劃區內，值得注意的是，相鄰600公尺的新案成交3字頭，價差近1倍。

自從去年8月限貸令上路後，不少屋主申辦房貸，卻碰上銀行貸款額度不足、找嘸人貸款的窘境，也促使民眾開始往非銀行體系的金融機構求解方。