桃園中正路生活圈是以中正路為核心發展的舊市區商圈，區內生活機能豐富，預售大樓案「陸昇G9湛」基地位在中正路、近桃園觀光夜市，全案規劃24~33坪的1+1、2~3房產品，訴求中正路門牌、距桃園捷運綠線G

青埔地區自限貸令以來房市一夕冷卻，推案量及交易量大減，不過房價卻不見下修，A18周邊新案成交價甚至已逼近8字頭，外圍建案開價3字頭趁勢竄起。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。