- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通方式
- 周邊機能
合嘉菁緻-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2026年下半年
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
二房(22~27坪)、三房(32坪)
- 建案型態
華廈
- 用途規劃
住商用
- 基地地址
新北市鶯歌區國中街與高職東街交叉口查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
價格待定
- 車位價格
價格待定
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
價格待定
- 貸款成數
75% 付款方式
- 接待會館
新北市鶯歌區尖山路203號導航 >
社區規劃
- 公設比
33.55~33.56%
- 建蔽率
41.19%
- 基地面積
365.81坪
- 車位配比
1:0.86
- 車位規劃
平面式49個
- 棟戶規劃
2幢，2棟，53戶住家，4戶店面
- 樓層規劃
地上10層，地下3層
- 座向規劃
朝東北
- 物業公司
暫無
- 管 委 會
暫未成立
- 管理費用
待定
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
第一種住宅區
- 建造執照
113鶯建字第00003號
- 使用執照
暫無
- 建材說明
廚具:櫻花整體廚房SAKURA KITCHEN，櫻花二機搭配SVAGO半嵌入式洗碗機，衛浴:TOTO，其他:國際牌暖風機、SHARP電子鎖、電梯搭配SHARP自動除菌離子設備、錦鋐氣密窗、SPC卡扣地板、BWT全棟式淨水系統、panasonic浴室暖風機、ONE TOUCH節能開關。
- 公共設施
接待大廳交誼廳信箱區
建築設計
- 投資建設
合嘉建設股份有限公司
- 營造公司
洛城營造有限公司
- 企劃銷售
翰洋開發股份有限公司
- 建築設計
閤康聯合建築師事務所
- 景觀設計
綠第景觀有限公司
- 公設設計
丞喬設計工作室
- 燈光設計
東伸照明科技有限公司
特色說明
「合嘉菁緻」位於新北市鶯歌區國中街與高職東街交叉口，由合嘉建設股份有限公司投資興建，洛城營造有限公司營造，閤康聯合建築師事務所建築設計，基地面積365.81坪、建蔽率41.19％、公設比33.55~33.56%，樓層規劃為1棟地上10層，地下3層建築，共有53戶住家，4戶店面，格局坪數規劃二房(22~27坪)、三房(32坪)。
車位共規劃49個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花整體廚房SAKURA KITCHEN，櫻花二機搭配SVAGO半嵌入式洗碗機，衛浴:TOTO，其他:國際牌暖風機、SHARP電子鎖、電梯搭配SHARP自動除菌離子設備、錦鋐氣密窗、SPC卡扣地板、BWT全棟式淨水系統、panasonic浴室暖風機、ONE TOUCH節能開關。
周邊環境，步行約5~6分鐘即可抵達學區二橋國小、尖山國中，步行約2分鐘可至尖福公園，距尖山公園約4分鐘車程。
生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心-鶯歌尖山店，距寶雅-鶯歌尖山店約4分鐘車程，車程約6~10分鐘可達鶯歌公有市場、鶯歌老街。
交通方面，亦有國道二號、國道三號可利用，輕鬆往來各縣市。
交通方式
- 捷運系統
三鶯線-LB08站(興建中)、LB09站(興建中)
- 高速公路
國道二號、國道三號
- 快速道路
暫無
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
鶯歌火車站
- 其他方式
三鶯轉運站
周邊機能
- 學區
二橋國小、尖山國中
- 超商/賣場
全聯、寶雅
- 傳統市場
鶯歌公有市場
- 公共建設
尖福公園、尖山公園
- 熱門商圈
尖山商圈、鶯歌老街
- 醫療機構
恩主公醫院
- 政府機構
暫無
- 其他配套
鶯歌陶瓷博物館、新北市美術館
