台北市士林區天母地區，生活環境靜謐，深受許多購屋族群喜愛，近期在天母北路巷弄內有新案「慕溪」推出，步行即可到天母國小， 學童上下學便利，百戶內小型社區，出入單純，2~3房產品，最小坪數25坪起。

繼永和、新店、板橋及三重陸續加入百萬俱樂部後，近期中和區一指標新案成交單價也直上百萬，成交單價達122萬更直逼新板特區。

近期傳出部分新案吹起降價風，但對觀望心態仍重的民眾來說，想的還是等久點價格會更甜嗎？專家表示除了自身需求，還要有等待並非就有期望結果的認知。