長安琚-基礎資訊

社區規劃

• 公設比

  35.64~35.69%

• 建蔽率

  49.65%

• 基地面積

  161.23坪

特色說明

長安琚 位在交通發達的中山區，步行距離內可達善導寺站(630公尺)、松江南京站(850公尺)、忠孝新生站(900公尺)，擁有成熟的商圈與機能。由於區域開發較早，因此新案推出相對受注目。
長安琚 全案規劃以銀級綠建築與智慧建築指標進行設計。為機械平面車位規劃，符合內政部建築耐震設計規範，防水保固5年。周圍近10公頃公園綠地，環境鬧中取靜。全案規劃雙拼大三房設計，近期市場上多是小坪數規劃下的純三房社區；房型為3房及3+1房，45與55坪，總價含車位控制在7000萬以下。

建案特色：

1. 三捷運步行可達，周圍近10公頃綠地，環境機能兼具
步行距離約650公尺至捷運善導寺站(藍線)、約850公尺至捷運松江南京站(綠+橘線)、約900公尺至忠孝新生站(藍+橘線)，沿線多條公車路線，車程約5分鐘可上新生高架橋、建國高架道路、市民大道，聯外交通便利。
北車商圈、中山南京商圈、華山文創園區、三創生活園區，百貨商店林立，各式餐廳小吃，銀行、超市等各項機能一應俱全。
生活周邊近10公頃公園綠地步行距離可達(華山公園、華山中央藝文公園、華山藝文特區)，最近的華山公園，轉個彎步行僅約1分鐘。
步行距離約400公尺即可抵達學區長安國小、長安國中雙語學區，家長接送方便。

2. 雙拼三房三面採光，機械平面車位
一層兩戶，僅規劃45坪、55坪，住戶質優更單純。
純三房格局，南北座向採光極佳，空間明亮通透。
台北市心危老都更案，基地過小，多為機械車位規劃，長安琚 基地方正，可作為機械平面車位規劃，下車不淋雨、停車取物更安全便利。

3. 符合內政部建築耐震設計規範，穩固結構，用心建材
本案符合內政部建築耐震設計規範，5年防水保固，銀級綠建築及智慧建築。
全棟正面石材，氣派非凡。
社區入口搭配智慧建築人臉辨識。電梯裝設能量回饋裝置，最高可節省50%能源。戶戶配置APD多功能防火級電子鎖，並裝設微電腦瓦斯表。
廚具部分使用櫻花整體廚具，豪宅規格雙排櫥櫃設計。衛浴部分使用HCG全系列整體規劃，主浴與公共浴室皆配置免治馬桶蓋及四合一多功能風機。採用Y K K氣密窗搭配6+6膠合玻璃。

交通方式

周邊機能