台北市文山區富含人文學風氣息，近年因南環段開發效益逐步顯現，成為市場最受矚目的超級新星，而南環段不僅扮演大台北產業聚落的串聯樞紐，區域位置更緊鄰信義計劃區、大安區，在地深耕多年的祜益建設選址、距南環段

多年來素地稀少的A22老街溪站站周遭近期有新案推出，售價站穩7字頭，與青埔捷運沿線新案互別苗頭。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。