- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通方式
- 周邊機能
硯青-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2029年03月
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
二房(21~27坪)、三房(33~38坪)、開放格局(53~64坪)
- 建案型態
住宅大樓
- 用途規劃
住家用
- 基地地址
台南市安南區州南路查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
價格待定
- 車位價格
價格待定
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
價格待定
- 貸款成數
75% 付款方式
- 接待會館
台南市安南區北安路三段752巷口導航 >
社區規劃
- 公設比
35.8%
- 建蔽率
37.45%
- 基地面積
1519.9坪
- 車位配比
1:1.13
- 車位規劃
平面式243個
- 棟戶規劃
1幢，4棟，215戶住家
- 樓層規劃
地上13層，地下3層
- 座向規劃
朝北、朝南、朝西、朝東
- 物業公司
暫無
- 管理費用
80元/坪/月
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
「住四」住宅區
- 建造執照
(114)南工造字第00476號
- 使用執照
暫無
- 建材說明
櫻花廚具配洗烘碗雙機、AS美標衛浴配浴鏡雙櫃、DURGO通風排水系統、EMS電能管理系統、Grunbeck淨軟水系統、德國太格木地板、日本不二鋁門窗
- 公共設施
接待大廳交誼廳會議室閱覽室健身房兒童遊戲區瑜伽教室廚藝教室信箱區曬被區家教教室茶席室
建築設計
- 投資建設
璞硯開發有限公司
- 營造公司
合新營造有限公司
- 企劃銷售
海宇國際股份有限公司
- 建築設計
朱文明建築師事務所
- 景觀設計
品田設計工程
- 公設設計
品田設計工程
- 燈光設計
立恆燈光設計
特色說明
「璞硯」承襲「宗大建設」30年職人底蘊，宗大以誠信與高品質施工聞名，璞硯則在穩健基石上注入現代美學，為新世代家庭打造質感與安全兼具的永續住宅。
■外觀亮點：設計感休閒街景廊帶
以謙遜建築思維與大地共榮，將近200米L型路廊街廓，成為一條同時擁有設計/休閒/綠意等多重功能的幸福走廊，與帶狀親水公園相互呼應。
■ 地段機能：州南重劃區 核心樞紐
選址發展成熟的州南重劃區，緊鄰北安、和順商圈，採買便利。
交通便捷，可快速銜接國道一號與北外環道路，大幅縮短往返南科通勤時間，避開市區擁塞。
■ 景觀優勢：開窗即見3200坪綠意
坐擁公園第一排極致優勢，一座種在森林裡的綠野居所，基地前方即是3200坪親水公園。永久棟距帶來開闊視野與高含氧生活環境，融景觀於日常，讓住戶在城市中也能享有生態綠意與舒壓場域。
■ 公設與格局：實用美學 舒適空間
以實用、高質感為主軸，涵蓋茶席室、家教室、獨立琴房、親子遊戲室等，滿足全齡需求。格局強調「高效坪效」與「自然採光」，透過精巧設計減少走道浪費，確保室內通風順暢，提升居住體感。
■ 嚴選建材：守護居家 品質基石
櫻花廚具配洗烘碗雙機‧AS美標衛浴配浴鏡雙櫃
DURGO通風排水系統‧EMS電能管理系統
Grunbeck淨軟水系統‧德國太格木地板‧日本不二鋁門窗
交通方式
- 捷運系統
暫無
- 高速公路
國道8號、國道1號
- 快速道路
北外環快速道路
- 高鐵系統
台南高鐵
- 台鐵系統
永康車站
- 其他方式
暫無
周邊機能
- 學區
和順國小、和順國中
- 超商/賣場
全聯、7-11、全家
- 傳統市場
中州寮市場、北安利多黃昏市場、安南果菜市場
- 公共建設
州南親水公園、歷史博物館、台江文化中心、亞太國際棒球村
- 熱門商圈
北安商圈、安和商圈、和順商圈
- 醫療機構
安南醫院、奇美醫院
- 政府機構
安南區公所
- 其他配套
暫無
