台北市中正區因博愛特區，人文氣息濃厚，吸引不少購屋族青睞，近年萬大線正在建設中，也帶動許多討論度，鄰近台北植物園的新案「南海敘」百戶內小型社區，邊間雙面採光，2~3房產品，最小坪數22坪起。

基隆市近年受惠捷運議題與重大建設規劃，帶動房價飆漲，有新案最高成交單價甚至直逼6字頭，捷運完工前，僅一站之隔的七堵區新案開價有望站上6字頭。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。