建案詳情
  • 基礎資訊
  • 社區規劃
  • 特色說明
  • 交通方式
  • 周邊機能

冠宸雲天下-基礎資訊

  • 建案類別

    新成屋

  • 交屋時間

    2026年第一季度

  • 交屋屋況

    毛胚屋

  • 坪數規劃

    地坪(52~64坪),建坪(117~153坪)

  • 電       梯

  • 建案型態

    別墅

  • 用途規劃

    住家用

  • 建案特色

    明星學區近公園景觀宅

  • 基地地址

    新北市林口區仁愛路一段103巷11號查看地圖>

銷售資訊

  • 建案單價

    45 萬/坪

  • 公開銷售

    銷售中

  • 建案總價

    5298~6255 萬/戶

  • 貸款成數

    70% 付款方式

  • 接待會館

    新北市林口區東湖路2號導航 >

社區規劃

  • 建蔽率

    39.99%

  • 基地面積

    1210.71坪

  • 停車方式

    地下室停車、有充電設備(含預留)

  • 棟戶規劃

    20幢,23棟,22戶住家,1戶管委會空間

  • 樓層規劃

    地上4層,地下2層

  • 寬深規劃

    面寬5米、縱深14.5米

  • 座向規劃

    朝北、朝南、朝東

  • 房數規劃

    4~6房

  • 物業公司

  • 管  委  會

    暫未成立

  • 管理費用

    待定

  • 結構工程

    RC鋼筋混凝土結構

  • 土地分區

    第一種住宅區

  • 建造執照

    111林建字第00193-01號

  • 使用執照

    暫無

  • 建材說明

    依現況交屋

  • 公共設施

    閱覽室健身房信箱區撞球間戶外烤肉區

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建築設計

  • 投資建設

    冠宸建設有限公司

  • 營造公司

    建翰營造有限公司

  • 企劃銷售

    自售

  • 建築設計

    廖錦盈建築師事務所

  • 景觀設計

    薇閣設計工程有限公司

  • 公設設計

    薇閣設計工程有限公司

  • 燈光設計

    薇閣設計工程有限公司

特色說明

【慢活逸境,靜賞山嶼 - 雲天下】
冠宸雲天下由冠宸建設、建翰營造興建,廖錦盈建築師事務所建築設計,為獨棟獨戶電梯景觀別墅,坪數規劃 地坪(52~64坪)、 建坪(117~153坪)。

【雲天下的 十大優勢】
1. 安全 : 完善門禁管理、新光智能監控系統、車道辨識、24H警衛。
2. 隱私 : 獨棟規劃、高圍牆、造型翼牆設計。
3. 服務 : 專屬物業管理、冷藏垃圾間、物流收件室、冷藏冷凍包裹、智能信箱、豪華全棟公設。
4. 機能 : 大土地、大單層氣派非凡、五房五衛四廳規劃,三代同堂、渡假綠墅、私人會所。
5. 科技 : 智能入屋免鑰匙、雲端保全監控、遠端門禁開門系統、獨立車充設備、全自動外牆車道燈光環境控制。
6. 節能 : 戶戶搭載雙電錶電費好節約、熱迴水系統配置、LOWE低輻射玻璃、VRV冷氣節能規劃。
7. 景觀 : 三面遙望台灣中央山脈、陽明山及觀音山、坐擁無敵萬坪森林海。
8. 慢活 : 世外桃源、不壅塞、無噪音、自行車步道。
繁華與寧靜僅一步之隔,生活一應俱全,15分鐘可達五股、林口交流道,距康橋5分鐘車程,鄰近林口老街商圈、全聯、三井outlet、長庚醫院、捷運A9、未來影視園區、新北國際AI智慧園區。
9. 尊榮 : 嚴選建材、匠心工藝,薇閣終身VIP尊榮戶,享全棟外牆防水三年保固,24小時緊急服務。
10. 價格 : 全林口唯一讓利價【每坪45萬】。

【冠宸建設對家的期許】
從精品旅館到 精品別墅,對建築 我們有著太多的熱愛與期許。
除了精緻的外觀,我們更希望進入最深層的領域,去思考「家」在每位成員中那份真正價值,。
那是每位凡塵的旅人,心裡想歸宿的避風港。那是在我們累了、睏了,心靈受傷時能給我們最安全的角落,最能安慰我們心靈的空間。
就因為這樣的心願,烙印了我們走向「家」的道路,擺脫了傳統建築習慣性,冠宸薇閣替家,加入了「生活的味道」。

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交通方式

  • 捷運系統

    暫無

  • 高速公路

    國道一號

  • 快速道路

    暫無

  • 高鐵系統

    暫無

  • 台鐵系統

    暫無

  • 其他方式

    暫無

周邊機能

  • 學區

    林口國小、佳林國中

  • 超商/賣場

    全聯、家樂福超市、寶雅

  • 傳統市場

    林口公有零售市場

  • 公共建設

    新寮公園、仁愛公園、林口足夢運動公園

  • 熱門商圈

    林口老街商圈

  • 醫療機構

    暫無

  • 政府機構

    區公所、戶政事務所、郵局

  • 其他配套

    馬禮遜美國學校、康橋國際雙語學校、康橋幼兒園、國立師範大學林口校區