桃園市觀音草漯重劃定位為田園城市、低碳城市建設，預售華廈案「佳沅朗朗」基地即位在重劃區單元六內的草新一路上，全案規劃18~25坪、均質2房的首購型產品，主打湖畔視野、近草漯國小。

潮州近十年「人減戶增」，主因人口流失外，也有家庭型態改變與部分高雄外溢影響，當房價逐步墊高，「親民區」漸消失，潮州便成為購屋族跨區選項之一。

近期傳出部分新案吹起降價風，但對觀望心態仍重的民眾來說，想的還是等久點價格會更甜嗎？專家表示除了自身需求，還要有等待並非就有期望結果的認知。