高雄市大寮區鄰近鳳山、仁武等區，受到房價外溢效應影響，當地房市也開始受到注意，近期在林厝路上有新案「昱大鳳鄰」規劃百戶內的電梯華廈產品，25%低公設比，室內坪數使用實在，規劃2~4房產品，最小坪數22

基隆市近年受惠捷運議題與重大建設規劃，帶動房價飆漲，有新案最高成交單價甚至直逼6字頭，捷運完工前，僅一站之隔的七堵區新案開價有望站上6字頭。

近期傳出部分新案吹起降價風，但對觀望心態仍重的民眾來說，想的還是等久點價格會更甜嗎？專家表示除了自身需求，還要有等待並非就有期望結果的認知。