- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通方式
- 周邊機能
科心豐閣-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2026年12月
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
二房(26.64~26.72坪)、三房(36.42坪)
- 建案型態
住宅大樓
- 用途規劃
住商用
- 基地地址
高雄市路竹區新生路查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
27~29 萬/坪
- 車位價格
價格待定
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
860~1200 萬/戶
- 貸款成數
75% 付款方式
- 接待會館
高雄市路竹區中山路128號導航 >
社區規劃
- 公設比
34%
- 建蔽率
29.38%
- 基地面積
889.62坪
- 車位配比
1:1.15
- 車位規劃
平面式122個
- 棟戶規劃
1幢，1棟，104戶住家，2戶店面
- 樓層規劃
地上14層，地下2層
- 座向規劃
朝西、朝東
- 物業公司
待定
- 管理費用
70元/坪/月
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
一般農業區甲種建築用地
- 建造執照
(111)高市工建築字第01661-01號
- 使用執照
暫無
- 建材說明
櫻花廚具、American Standard衛浴、5+5mm膠合玻璃
- 公共設施
接待大廳中庭花園交誼廳會議室健身房信箱區曬被區
建築設計
- 投資建設
豐鴻建設有限公司
- 營造公司
九太營造有限公司
- 企劃銷售
宸暐國際廣告有限公司
- 建築設計
弘憲聯合建築師事務所
- 景觀設計
無
- 公設設計
采翰室內裝修工程有限公司
- 燈光設計
無
特色說明
「科心豐閣」位於高雄市路竹區新生路上，由豐鴻(豐嶸)建設有限公司投資興建，九太營造有限公司營造，弘憲聯合建築師事務所建築設計，基地面積889.62坪、建蔽率29.38％、公設比34%。
樓層規劃為1棟地上14層，地下2層建築，共有104戶住家，2戶店面，格局坪數規劃為二房(26.64~26.72坪)、三房(36.42坪)。
車位共規劃有平面式122個，結構採RC鋼筋混凝土。
周邊環境，車程約1分鐘即可抵達學區下坑國小，距一甲國中約6分鐘車程。公共建設方面，車程約8分鐘可至路竹體育園區。生活採買方面，車程約7分鐘可達全聯福利中心路竹金平店，距台南三井OUTLET約14分鐘車程。
交通方面，車程約2分鐘接上國道1號交流道，車程約12分鐘可至沙崙火車站與高鐵台南站，亦可利用86快速道路、台1線、台39線。
交通方式
- 捷運系統
暫無
- 高速公路
國道1號
- 快速道路
86快速道路
- 高鐵系統
高鐵台南站
- 台鐵系統
路竹火車站、沙崙火車站、大湖火車站
- 其他方式
岡山路竹延伸線-RK8大湖站(規劃中)、台1線、台28線、台39線
周邊機能
- 學區
下坑國小、一甲國中
- 超商/賣場
全聯、7-11、萊爾富、全家、北海道生鮮超市
- 傳統市場
路竹東安市場、阿蓮第一市場
- 公共建設
路竹體育園區、大臺南會展中心、路竹公園、高雄市立圖書館路竹分館
- 熱門商圈
中正路商圈、路竹夜市商圈、台南三井OUTLET商圈、高鐵站前商圈
- 醫療機構
高雄秀傳紀念醫院
- 政府機構
區公所、地政事務所
- 其他配套
成大沙崙醫院(規劃中)、南部科學園區高雄園區
