- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通方式
- 周邊機能
冠傑Ai-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2026年第二季度
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
二房(24~25坪)、三房(29~36坪)、3+1房(40~41坪)
- 建案型態
住宅大樓
- 用途規劃
住家用
- 基地地址
高雄市楠梓區大學十街近大學東路查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
45~48 萬/坪
- 車位價格
100~220 (萬)
- 公開銷售
預計2025年09月
- 建案總價
1200~1800 萬/戶
- 貸款成數
80% 付款方式
- 接待會館
高雄市楠梓區藍田路11號對面導航 >
社區規劃
- 公設比
36.8%
- 建蔽率
37.49%
- 基地面積
1055.09坪
- 車位配比
1:0.94
- 車位規劃
平面式189個、機械式28個
- 棟戶規劃
1幢，1棟，231戶住家
- 樓層規劃
地上15層，地下3層
- 座向規劃
朝北
- 物業公司
待定
- 管理費用
待定
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
第四種住宅區
- 建造執照
(109)高市工建築字第00940-02號
- 使用執照
暫無
- 建材說明
廚具：LG人造石檯面、櫻花排油煙機、雙口明火瓦斯爐、義大利BEST除氯洗烘碗機、吊廚雙向緩衝升降櫃；主浴:INAX五金+面盆、AmericanStandard電腦馬桶、阿拉斯加四合一暖風乾燥機、V&B龍頭及花灑；次浴：TOTO面盆+五金，TOTO龍頭及花灑、TOTO馬桶；其他：住家室內冠軍地磚、紅磚隔間、美國ERIE淨軟水系統、力霸鋁門窗、維夫拉克人臉辨識電子鎖、奈米光觸媒電梯殺菌設備、社區門禁人臉辨識系統
- 公共設施
接待大廳中庭花園交誼廳健身房信箱區曬被區
建築設計
- 投資建設
冠傑建設開發有限公司
- 營造公司
日宏營造有限公司
- 企劃銷售
景銳廣告有限公司
- 建築設計
弘憲聯合建築師事務所
- 景觀設計
無
- 公設設計
無
- 燈光設計
無
特色說明
「冠傑Ai」位於高雄市楠梓區大學十街上，靠近大學東路，由冠傑建設開發有限公司投資興建，日宏營造有限公司營造，弘憲聯合建築師事務所建築設計，基地面積1055坪、公設比36.8%，樓層規劃為2棟地上15層，地下3層建築，共有231戶住家，格局坪數規劃2房(24-29坪)；3房(30-41坪)。
車位共規劃189個平面車位、28個機械車位，休閒設施為有接待大廳，中庭花園、交誼廳、健身房。
周邊環境，距藍田公園約3分鐘車程，車程約5分鐘可至高雄都會公園。
生活採買方面，步行約3分鐘可達家樂福 楠梓店、5分鐘可達藍田路POYA，距全聯福利中心 楠梓德中店、德民黃昏市場約5分鐘車程。
約12分鐘車程時間到達台積電廠區。
交通方面，約8分鐘車程可至楠梓加工區站，亦有國道1號及國道10號可利用，輕鬆往來各縣市。
交通方式
- 捷運系統
捷運油廠國小站、捷運楠梓科技園區站
- 高速公路
國道1號、國道10號
- 快速道路
暫無
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
楠梓火車站
- 其他方式
台1線、台17線
周邊機能
- 學區
援中國小、國昌國中
- 超商/賣場
家樂福、全聯、寶雅、、第八街生活百貨
- 傳統市場
德民黃昏市場
- 公共建設
楠梓足球場、藍田公園、高雄都會公園、右昌森林公園、高雄市立圖書館右昌分館
- 熱門商圈
家樂福商圈、德民商圈、惠民商圈、德賢商圈
- 醫療機構
右昌聯合醫院、國軍左營總醫院
- 政府機構
派出所、區公所
- 其他配套
暫無
