- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通方式
- 周邊機能
裎湖御璽-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2026年02月
- 交屋屋況
標準配備
- 坪數規劃
地坪(21~40坪)，建坪(66~89坪)
- 電 梯
有
- 建案型態
透天
- 用途規劃
住家用
- 基地地址
高雄市鳥松區澄新五街查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
價格待定
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
2880~4440 萬/戶
- 貸款成數
70% 付款方式
- 接待會館
高雄市鳥松區澄新五街導航 >
社區規劃
- 建蔽率
50%
- 基地面積
536.23坪
- 停車方式
前院停車，1樓停車、有充電設備（含預留）
- 棟戶規劃
20幢，20棟，20戶住家
- 樓層規劃
地上4層
- 寬深規劃
面寬4.2~6.6米
- 座向規劃
朝西南、朝東北
- 房數規劃
4房
- 物業公司
無
- 管理費用
無管理費
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
第三種住宅區
- 建造執照
(113)高市工建築字第00534號等20個
- 使用執照
暫無
- 建材說明
廚具:義大利Miton原裝進口廚身、林內瓦斯爐、林內倒T抽油煙機、伊萊克斯洗碗機；衛浴: Villeroy & Boch電腦馬桶、 Villeroy & Boch壁掛式小便斗、Grohe埋壁式定溫淋浴花灑組；其他:永大六人座電梯
- 公共設施
無公設
建築設計
- 投資建設
明裎建設有限公司
- 營造公司
百承營造股份有限公司
- 企劃銷售
紳騰廣告事業有限公司
- 建築設計
林子森林伯諭聯合建築師事務所
- 景觀設計
無
- 公設設計
無
- 燈光設計
無
特色說明
「裎湖御璽」位於高雄市澄清湖特定區，由明裎建設有限公司投資興建，百承營造股份有限公司營造，林子森林伯諭聯合建築師事務所建築設計，基地面積約536.23坪，建蔽率50%，樓層規劃為20棟地上4層建築，共有20戶住家，坪數規劃地坪(21~40坪)，建坪(66~89坪)。
車位規劃為高雄厝全室內停車(20戶皆電梯雙車)，結構採RC鋼筋混凝土及筏式基礎，建材有義大利Miton原裝進口廚身、林內瓦斯爐、林內倒T抽油煙機、伊萊克斯洗碗機、Villeroy & Boch系列衛浴。
周邊環境，學區為鳥松國小、大灣國中。公共建設方面，步行約2分鐘可至仁慈公園，鄰近澄清湖棒球場、長庚醫院。生活採買方面，鄰近登發黃昏市場及全聯福利中心仁武鳳仁店、寶雅等。
交通方面，約10分鐘車程可至國道一號鼎金交流道。
交通方式
- 捷運系統
暫無
- 高速公路
國道1號、國道10號
- 快速道路
暫無
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
暫無
- 其他方式
暫無
周邊機能
- 學區
鳥松國小、大灣國中
- 超商/賣場
全聯、814生鮮超市、寶雅、燦坤、7-11、萊爾富
- 傳統市場
登發黃昏市場
- 公共建設
仁慈公園、仁和公園、高雄市立圖書館鳥松分館
- 熱門商圈
登發商圈、仁雄商雄、鳥松商圈
- 醫療機構
高雄長庚紀念醫院
- 政府機構
區公所
- 其他配套
土地銀行、郵局
