位於高雄鼓山區的內惟生活圈，交通便捷，擁有台鐵與捷運雙站，鄰近學校、市場與綠地公園，生活機能完善，兼具便利與宜居環境。本次介紹的預售新案「尚觀山房」位處生活圈內的鼓山三路，全案採小型社區，規劃2+1~

位在士林區、過往被視為北市豪宅區塊之一的天母，自2016年「華固天鑄」創下每坪207.37萬最高價紀錄之後，近10年來再無創價紀錄。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。