南科園區近年受惠於台積電等產業鏈加持，一躍成為全台三大科學園區營收最高之園區，周邊的新市、善化、安定房市隨之受惠，本次介紹的預售新案「囍事連連18」即位於台南市新市區港子墘段0646-0000地號，鄰

東區為台南房價最高的行政區，天花板價66.16萬元就出現在地段金貴的平實重劃區內，值得注意的是，相鄰600公尺的新案成交3字頭，價差近1倍。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。