台中市沙鹿區主幹道臺灣大道七段可連接到西屯區，除了車流量不少外，生活機能也逐步提升，近期臺灣大道七段巷弄內有新案「如泉如意」進場，戶戶三面採光，保有一定的通風性，純兩房設計，坪數27坪。

近年汐止房市升溫，汐科火車站周邊已出現8字頭成交紀錄，創下區域新高。隨著捷運汐東線已動工，未來沿線房價有望再突破，新案開價可望朝9字頭邁進。

地上權雖在資金層面極具吸引力，但其特殊的產權性質，容易導致相對不利的貸款條件以及轉手風險，保值性也有疑慮、設定也有一定年限。