綠宴佳築12-基礎資訊

社區規劃

• 公設比

  28%

• 建蔽率

  57.25%

• 基地面積

  313.57坪

特色說明

一、地段｜靜中帶勢
• 鄰近竹南市區、學校、公園、市場、火車站，生活機能完整便利。
• 車程約5分鐘可抵產業聚落（科學園區、精密園區等），具長期發展潛力。
二、建築｜純粹線條 × 理性質感
• 採高標準結構與工法，結合通風採光設計，提升居住舒適度與安全性。
• 融入節能與永續概念，預留智能生活系統線路，為未來生活預作規劃。
三、空間｜精緻格局
• 格局設計重視實用性與流暢動線，零浪費空間。
• 雙面採光、衛浴開窗、方正格局，提升日常居住體驗。

「綠宴佳築12」位於苗栗縣竹南鎮光德路233巷，由潤都建設開發有限公司投資興建，富晟營造有限公司營造，蘇建榮建築師事務所建築設計，基地面積313.57坪、建蔽率57.25％、公設比28%，樓層規劃為1棟地上11層，地下1層建築，共有39戶住家，格局坪數規劃二房(29~31坪)、三房(37~43坪)。

車位共規劃39個平面車位，公共設施有接待大廳、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花，衛浴:TOTO。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區海口國小，距竹南國中約5分鐘車程，車程約3分鐘可至獅山多功能運動公園。

生活採買方面，車程約2分鐘可達美廉社竹南明勝店，距7-11海口門市、全家竹南海口店約1~2分鐘車程，車程約4分鐘可達中港市場。

交通方面，約7分鐘車程可至竹南車站，亦有國道三號及台61號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

交通方式

周邊機能