新北市新莊區民安生活圈為南新莊發展較早的區域，區內生活機能豐富，預售大樓案「寶亞鴻公舘」基地位在四維路97巷、近鴻金寶麻吉廣場，全案規劃1~3房的首購及換屋型產品，最小坪數15坪起，訴求位處南新莊核心

根據實價登錄，591新建案彙整近年1至5月七都預售屋成交量合計小於50件行政區，其中以台南市北區、新竹縣竹東鎮、高雄市仁武區交易量減少最多。

近期傳出部分新案吹起降價風，但對觀望心態仍重的民眾來說，想的還是等久點價格會更甜嗎？專家表示除了自身需求，還要有等待並非就有期望結果的認知。