台南科學園區蓬勃發展，不僅營收位居三大園區之冠，區域房市也隨之受惠，其中麻豆生活圈以麻善大橋連通南科所在的善化，車程約10分鐘直達園區，吸引不少南科主管與工程師置產，而本次介紹的預售新案「梧址境2」，

實價登錄統計，比較三屯區2020年及2025年4000萬以上豪宅成交筆數占比，發現這5年來南屯區增長幅度最明顯，從2%成長到7%。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。