台南科學園區蓬勃發展，不僅營收位居三大園區之冠，區域房市也隨之受惠，其中麻豆生活圈以麻善大橋連通南科所在的善化，車程約10分鐘直達園區，吸引不少南科主管與工程師置產，而本次介紹的預售新案「梧址境2」，

AI熱潮延燒，高雄亞灣區供應廠不少可說是AI重鎮，而台積電效應不只拉抬房價，市場也傳出商辦稀缺出現搶租，甚至有新商辦銷況較住宅案賣得更好。

近期傳出部分新案吹起降價風，但對觀望心態仍重的民眾來說，想的還是等久點價格會更甜嗎？專家表示除了自身需求，還要有等待並非就有期望結果的認知。