台中市北屯區公私立名校、國際學校群聚，為傳統的明星學區，一向是台中市人口移入的熱區，在穩定的購屋需求下，北屯區成為台中市的推案熱區之一， 其中，捷運機廠重劃區為區內新興商圈，生活品質良好，因距離台中捷

近年汐止房市升溫，汐科火車站周邊已出現8字頭成交紀錄，創下區域新高。隨著捷運汐東線已動工，未來沿線房價有望再突破，新案開價可望朝9字頭邁進。

近期傳出部分新案吹起降價風，但對觀望心態仍重的民眾來說，想的還是等久點價格會更甜嗎？專家表示除了自身需求，還要有等待並非就有期望結果的認知。