台北市南京三民生活圈以捷運南京三民站為核心、南京東路為主幹道，周邊金融機關林立、商業發達，生活機能相當便捷，預售大樓案「華造 南京鉑蘊」基地即位在南京東路五段上，全案規劃18~30坪、套房和2房的首購

近期永和新開案「友座豐禾」、「漢皇River Sky」周來人數突破百組，來客人數在相對低檔的市況來看萬分熱絡，且兩案皆主打低首付優惠方案。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。