「開遠綠園」位於高雄市仁武區八德東路，隸屬灣北生活圈，區內以透天住宅為主，區域最大亮點為3公頃的灣北公園，成為居民休閒生活空間；學區方面則以灣內國小指名度最高，機能則有仁雄商圈等可供採買，全案規劃地上

淡海新市鎮腹地寬廣，享有房價低基期優勢，隨著輕軌綠山線、藍海線一期通車、二期先期工程發包、淡江大橋更預計於今年底全線完工，交通利多助長買氣。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。