- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通方式
- 周邊機能
森之星-基礎資訊
- 建案類別
新成屋
- 交屋時間
隨時交屋
- 交屋屋況
標準配備
- 坪數規劃
地坪(27~37坪)，建坪(47~93坪)
- 電 梯
部分有
- 建案型態
透天
- 用途規劃
住家用
- 基地地址
高雄市楠梓區加宏路156巷63號查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
價格待定
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
1688~2988 萬/戶
- 貸款成數
70% 付款方式
- 接待會館
高雄市楠梓區加宏路156巷63號導航 >
社區規劃
- 建蔽率
49.94%
- 基地面積
658.16坪
- 停車方式
前院停車，1樓停車、有充電設備（含預留）
- 棟戶規劃
3幢，22棟，22戶住家
- 樓層規劃
地上4層
- 寬深規劃
面寬5.2~6.4米
- 座向規劃
朝北、朝西南、朝東北
- 房數規劃
4~5房
- 物業公司
無
- 管理費用
無管理費
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
第三種住宅區
- 建造執照
(113)高市工建築字第00970號
- 使用執照
(114)高市工建築使字第01744號
- 建材說明
廚具:德匠名廚（LEICHT廚具、BOSCH洗碗機、INNOW電動升降櫃體、林內雙口瓦斯爐、PACIFIC抽油煙機、SVAGO蒸烤箱、JTL炊飯櫃、日本進口伸縮龍頭）；TOTO衛浴（TOTO免治馬桶、主衛浴HCG生物能沐浴淋浴柱、主衛浴Panasonic五合一冷暖風機）； 其他：AQUACLEAN全棟淨軟水、三協氣密窗、永佳捷電梯
- 公共設施
無公設
建築設計
- 投資建設
鑲揚國際開發有限公司
- 營造公司
力洋營造有限公司
- 企劃銷售
興城國際有限公司
- 建築設計
黃為臻建築師事務所
- 景觀設計
無
- 公設設計
無
- 燈光設計
無
特色說明
「森之星」位於高雄市楠梓區加宏路156巷11~63號，由鑲揚國際開發有限公司投資興建，力洋營造有限公司營造，黃為臻建築師事務所建築設計，基地面積658.16坪、建蔽率49.94％，樓層規劃為22戶地上4層建築住家，坪數規劃地坪(27~37坪)，建坪(47~93坪)。車位規劃前院停車、1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土。
本案位於右昌生活圈正核心
【綠意首排】基地正對右昌森林公園，市區罕見萬坪綠肺，享無價健康與景觀。
【科技核心】車程5分鐘內抵達楠梓產業園區(第一、第二園區)，車程7分鐘抵達台積電F22高雄廠，緊鄰最強科技產業核心鏈。
【文教核心】2-5 分鐘車程內涵蓋加昌國小、右昌國小、國昌國中、右昌國中。完整九年國教免煩惱，極短通勤時間，家長接送最輕鬆。
【黃金採買】鄰近全聯右昌店、寶雅右昌店、小北百貨德民店、家樂福楠梓店，商圈極為成熟，食衣住行面面俱全。
【交通動脈】坐擁捷運楠梓科技園區站、油廠國小站，兼具左營高鐵與楠梓台鐵優勢，南來北往最便利！且鄰近台17線、新台17線，出門即銜接主要幹道。
交通方式
- 捷運系統
捷運楠梓科技園區站、捷運油廠國小站
- 高速公路
國道1號、國道10號
- 快速道路
暫無
- 高鐵系統
左營站
- 台鐵系統
楠梓車站
- 其他方式
台17線、新台17線
周邊機能
- 學區
右昌國小、加昌國小／右昌國中、國昌國中
- 超商/賣場
7-11、蝦皮店到店、寶雅、全聯、小北百貨、家樂福
- 傳統市場
德民黃昏市場、莒光市場、右昌市場
- 公共建設
右昌森林公園、高雄市立圖書館右昌分館、高雄市右昌游泳池、楠梓公托及親子館、高雄市右昌公托、高雄國家體育場
- 熱門商圈
右昌商圈、德民商圈
- 醫療機構
右昌聯合醫院、國軍左營總醫院
- 政府機構
楠梓戶政事務所第三辦公處、楠梓區聯合辦公活動中心
- 其他配套
楠梓科技產業園區、台積電
