新北市社後生活圈為板橋較早發展的地區，主幹道為中正路及民權路，生活機能相當完善，預售大樓案「悠森學」基地即位在中正路325巷內，全案規劃2~3房的首購及換屋型產品，最小坪數21.03坪起，主打學區靜巷

受到二屋限貸令以及川普關稅戰影響，投資熱區買氣立刻被凍僵，價格修正氛圍濃厚的情況下，也使不少仍有2字頭行情的建案盼望能在買氣寒冬中殺出血路。

自從去年8月限貸令上路後，不少屋主申辦房貸，卻碰上銀行貸款額度不足、找嘸人貸款的窘境，也促使民眾開始往非銀行體系的金融機構求解方。