悠森學-基礎資訊

社區規劃

• 公設比

  35.9%

• 建蔽率

  41.36%

• 基地面積

  287.04坪

特色說明

淞暘 建設 悠森學 實現都會人的森活夢！
繁華很近，公園為鄰
在最熟悉地方，升等最優質的家
用漫步的輕鬆，換一家人餘裕生活
下樓就是國光公園，漫步就到校門
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5886坪國光公園 我家門前的公園就是大
板橋這個秘境公園真的很不簡單；離塵不離城，繁華很近，回家很靜

💎同樣公園宅，永久公園景觀～差很大！
別人房子看出去是舊屋林立，我們看的是樹海、校園與晨光。

💎不是每座公園，都能叫做城市綠洲
真正的公園宅，看的是尺度，更是生活感！
園內設有涼亭、兒童遊戲場、籃球場、溜冰場…及新設置的健康步道。
讓生活擁有綠境視野綿延～

【公園宅尺度不同、價值有別，比數字，比公園設施享受，買對才不吃虧！】

買好房，才能住的久
人可以老，但房子不能！結構安全、防火危安、惱人漏水…
別忍了～是時候換屋了！

💎剛剛好的坪數與坪效規劃
與其五年後換屋，不如一次買到位！讓幸福不必再將就。
都要買房了，真的要為了空間小一點、生活委屈一點？
入住後的日子是天天在感受 很多的委屈…都會累積成後悔！
買房成家是一種幸福成就 別讓價格綁架，享受變忍受！

💎國光國小好近
漫步就到校門，最晚起床，最早到校！每天多睡10分鐘，專注力更提升。
孩子的學習力和睡眠、居住環境息息相關！

💎便利核心Ⅹ從容→中正、新板雙商圈
繁華伸手就到，麥當勞、全聯、家樂福走出去就到，中正路成熟商圈想買什麼應有盡有。

【下樓就是公園，走路就能上學，轉角就是商圈】

用心蓋，住的才值得 買房挑品牌，關鍵在口碑
買房選品牌，不是選名氣，是選誰用心！
“淞暘建設”重視安穩生活，在乎居住品質。集結板橋在地好口碑，又一新作！

健康格局
大面寬採光，不用擔心暗房問題。
單層五戶純住宅，樓下無店面影響。
兩隻電梯上下班不會塞車。
客廳及房間面寬充足，不壓縮您住的空間。
封閉式廚房，油煙味不亂飄。

Alfa safe耐震專利工法
一樓採用柱中柱保護基座軟弱層 耐震韌性倍增。
系統外牆系統化施工抗裂防漏水。
工廠標準化加工成型，避免人為疏失產生的品質缺失。

精品建材
衛浴採用西班牙進口ROCA瓷器面盆及全自動電腦馬桶，五金配件採用德國進口KLUDI品牌。
廚櫃面板採用義大利品牌+雅登廚飾 Rinnai林內抽油煙機及雙口瓦斯爐，Amica洗碗機。
日系昭和SHOWA氣密窗及5+5膠合玻璃 預防紫外線曝曬。

【居住安全不能靠運氣，為家人汰舊換新，更為一輩子住的安心】

你不是在買房子，你是在決定一家人未來的生活樣子。
與其五年後痛下決定，不如現在一次買到位！
錯過這這樣的地段、這樣的公園宅，再等，還有嗎？

交通方式

周邊機能