- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通方式
- 周邊機能
恆鵬陽光四季-透天區-基礎資訊
- 建案類別
新成屋
- 交屋時間
2025年12月
- 交屋屋況
標準配備
- 坪數規劃
地坪(33~38坪)，建坪(71~72坪)
- 建案型態
透天
- 用途規劃
住家用
- 基地地址
台南市善化區陽光大道449號查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
價格待定
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
2800~3000 萬/戶
- 貸款成數
80% 付款方式
- 接待會館
台南市善化區陽光大道449號導航 >
社區規劃
- 建蔽率 大樓透天產品合併計算
40.98%
- 基地面積 大樓透天產品合併計算
1577.79坪
- 停車方式
前院停車、有充電設備（含預留）
- 棟戶規劃
1幢，12棟，12戶住家
- 樓層規劃
地上4層
- 寬深規劃
面寬5.5米、縱深10米
- 座向規劃
朝東
- 房數規劃
5房
- 物業公司
無
- 管理費用
待定
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
生活服務區(第二種住宅)
- 建造執照
(111)南工造字第00539號
- 使用執照
(114)南工使字第00230號
- 建材說明
廚具：Clean up，衛浴：INAX，五金：INAX，其他：BWT淨水、櫻花熱水器
- 公共設施
中庭花園
建築設計
- 投資建設
恆鵬建設股份有限公司
- 營造公司
開誠工程股份有限公司
- 企劃銷售
海悅廣告股份有限公司
- 建築設計
閤康聯合建築師事務所
- 景觀設計
無
- 公設設計
無
- 燈光設計
無
特色說明
「恆鵬陽光四季-透天區」位於台南市善化區陽光大道449號，由恆鵬建設股份有限公司投資興建，開誠工程股份有限公司營造，閤康聯合建築師事務所建築設計，基地面積1577.79坪(公寓透天產品合併計算)、建蔽率40.98％(公寓透天產品合併計算)。
結構採RC建築，建材有廚具：Clean up，衛浴：INAX，五金：INAX，其他：BWT淨水、櫻花熱水器。
周邊環境，步行約2分鐘即可抵達學區蓮潭國中小。車程約1分鐘即可達蓮潭公園、LM社區運動公園，距兒北公園約車程2分鐘，車程約3分鐘即可達兒南公園，距南科國際實驗高級中學車程約6分鐘。
生活採買方面，車程約6分鐘可達全聯福利中心善化中正店、POYA寶雅台南善化店、輕鬆購五金百貨-善化門市，距善化市場、善化黃昏市場、善化夜市約車程8分鐘。
交通方面，距南科車站約車程3分鐘，約8分鐘車程可至國道3號，亦有台1線可利用，輕鬆往來各縣市。
交通方式
- 捷運系統
暫無
- 高速公路
國道3號
- 快速道路
暫無
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
南科火車站
- 其他方式
台1線
周邊機能
- 學區
蓮潭國民中小學
- 超商/賣場
全聯、星巴克、BIG 7-11
- 傳統市場
善化市場、善化黃昏市場
- 公共建設
蓮潭公園
- 熱門商圈
中山路商圈
- 醫療機構
暫無
- 政府機構
區公所
- 其他配套
星巴克、台南科學園區
