「達觀39」位於台南市新營區五福路，基地周邊有民治及復興商圈，車行5分鐘有新營車站，亦可銜接國道一號，全案規劃社區型透天住家，採地上4層設計，最小地坪24坪、建坪54坪起，採1樓停車，多數戶型可停雙部

根據實登，近一年竹北最高成交單價為89萬元，然而市場曝光，近期指標案最高單價已來到95萬元，若未來高樓層順利成交，有機會成為首個破百個案。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。