- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通方式
- 周邊機能
湖美大院-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2026年下半年
- 交屋屋況
標準配備
- 坪數規劃
地坪(29~53坪)，建坪(81~96坪)
- 建案型態
別墅
- 用途規劃
住商用
- 基地地址
嘉義市東區湖子內段興安小段0362-0004地號查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
37.8~40.8 萬/坪
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
3060~3820 萬/戶
- 貸款成數
70% 付款方式
- 接待會館
嘉義市西區湖美一路1088號導航 >
社區規劃
- 建蔽率
48.51%
- 基地面積
1174.31坪
- 停車方式
前院停車，1樓停車、有充電設備（含預留）
- 棟戶規劃
10幢，32棟，14戶住家，16戶店面
- 樓層規劃
地上5層
- 寬深規劃
面寬5.8~7.2米、縱深10.5~17.7米
- 座向規劃
朝北、朝南、朝西
- 房數規劃
3~4房
- 物業公司
暫無
- 管理費用
無管理費
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
第一種住宅區
- 建造執照
113嘉市府都建執字第00381號
- 使用執照
暫無
- 建材說明
本建築採用筏式基礎、RC 構造、一級品牌混凝土施作 採高成本一筆箍筋施作(其抗震強度較傳統施作方式提高25%左右)，耐震設計，讓柱結構能發揮其最佳效益，以強震區標準防震之最新規範及CNS國家標準 【電梯】永大等電梯設備或其他同等級品牌八人份電梯設備。 【廚具設備】採用LEICHT德國廚具。 【衛浴設備】採用世界頂級德國 Villeroy & Boch 或GROHE。 【天然瓦斯設備】瓦斯管線由公司整體規劃統一申請安裝。 【給水設備】各戶設獨立水錶，屋突上方設置水塔 1 組及加壓馬達2個。工作陽台預留電熱水器管路及電源。 【空調設備】各戶屋突壹層預留 VRV/VRF 冷氣電源。各樓層空調預留專用套管及排水。
- 公共設施
無公設
建築設計
- 投資建設
盈勝建築開發股份有限公司
- 營造公司
振誠營造股份有限公司
- 企劃銷售
盈勝建築開發股份有限公司
- 建築設計
蘇杰鳴聯合建築師事務所
- 景觀設計
暫無
- 公設設計
暫無
- 燈光設計
暫無
特色說明
本建築採用筏式基礎、RC 構造、一級品牌混凝土施作，經電腦精密計算， 並會同結構專家嚴謹審核，依照臺中市政府工務局核准施工圖樣嚴格管制施工，無論承重、抗壓、防颱、抗震等特性，均符合內政部頒佈之建築技 術規則及最新耐震標準。本建物採高成本一筆箍筋施作(其抗震強度較傳統施作方式提高25%左右)，耐震設計，讓柱結構能發揮其最佳效益，以強震區標準防震之最新規範及CNS國家標準，保障顧客生命財產安全。並保證絕無輻射鋼筋及海砂屋之虞，確保建築物如磐石般堅固。
【外觀】
由名建築師精心設計，創造獨特的風貌與美學，採用現代時尚奢華簡約造型，建築物外觀以天然石材、丁掛磚及塗料為主要立面材料，搭配格柵與沖孔板，營造出豐富的視覺層次與獨特的建築風格。
交通方式
- 捷運系統
暫無
- 高速公路
二高
- 快速道路
82快速道路
- 高鐵系統
嘉義太保站
- 台鐵系統
嘉義站
- 其他方式
暫無
周邊機能
- 學區
興安國小,大業國中,輔仁中學,立仁高中,嘉義大學新民校區
- 超商/賣場
全聯,小北百貨,大九九,7-11,全家
- 傳統市場
東市場,後庄商圈永樂市場
- 公共建設
親水公園,湖子內公園
- 熱門商圈
後庄商圈,湖子內商圈
- 醫療機構
安心醫院,聖瑪爾定,嘉義基督教醫院
- 政府機構
嘉義市政府
- 其他配套
暫無
