- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通出行
- 周邊機能
非凡原墅 31-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2027年01月
- 交屋屋況
標準配備
- 坪數規劃
地坪(19.95~34.17坪)，建坪(49.68~74坪)
- 電 梯
部分有
- 建案型態
透天
- 用途規劃
住家用
- 基地地址
台南市安南區安佃五街/安佃七街查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
價格待定
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
價格待定
- 貸款成數
75% 付款方式
- 接待會館
台南市安南區海佃路4段391號導航 >
社區規劃
- 建蔽率
60%
- 基地面積
531.23坪
- 停車方式
前院停車，1樓停車、有充電設備（含預留）
- 棟戶規劃
22幢，22棟，22戶住家
- 樓層規劃
地上4、5層
- 寬深規劃
面寬4.1~5.4米、縱深14.6~20.6米
- 座向規劃
朝北、朝南、朝西
- 房數規劃
4~5房
- 物業公司
無
- 管理費用
無管理費
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
「住四」住宅區
- 建造執照
(113)南工造字第01414號等22個
- 使用執照
暫無
- 建材說明
廚具:德匠/櫻花，衛浴:日本品牌 INAX
- 公共設施
無公設
建築設計
- 投資建設
山普建設有限公司
- 營造公司
翰佳營造有限公司
- 企劃銷售
自售
- 建築設計
黃教煌建築師事務所
- 景觀設計
無
- 公設設計
無
- 燈光設計
無
特色說明
「非凡原墅31」基地位於台南市安南區安佃五街與安佃七街交叉口，全區臨路土地零持分。由山普建設有限公司投資興建，翰佳營造有限公司營造，黃教煌建築師事務所建築設計，基地面積531.23坪。
樓層規劃地上4~5層透天建築，共有20戶4層住家及2戶5層電梯別墅。坪數規劃地坪(19.95~34.17坪)，建坪(49.68~74坪)格局產品。車位方面，規劃前院停車，1樓停車，結構採筏式基礎、全區改良基樁、鋼筋檢驗符合法規、4000psi混凝土，建材配備有櫻花廚具及德國進口德匠LEICHT廚具、日本品牌頂級INAX衛浴。
全棟外牆/門窗框/浴室/陽露台/頂樓露台，全面防水加強。
周邊環境，緊臨安佃國小附幼，陽台一覽校園風光，寬闊視野書香相伴；重劃區內綠意盎然，樂利公園、台江廣場公園，是親近自然、樂活人生、運動休閒的好去處。
走路4分鐘可至711便利商店，車程2分鐘可達全聯福利中心，6分鐘到本淵寮零售市場，日常生活採買輕鬆又方便。海佃路沿途商圈熱鬧精彩，朝興宮美食市集毗鄰讓美味不停歇。
交通便捷，台江大道近國道八號、北外環道、台61線，南科園區、科工園區、新吉園區往來便利，東西南北皆四通八達。
交通出行
- 捷運系統
暫無
- 高速公路
國道一號
- 快速道路
國道八號
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
暫無
- 其他方式
暫無
周邊機能
- 學區
安佃國小附幼、海東國小附幼、安南國中、港明國高中
- 超商/賣場
全聯、小北百貨、美客來生鮮超市、49五金、康是美、7-11
- 傳統市場
本淵寮市場
- 公共建設
台江文化中心
- 熱門商圈
佃北生活圈商圈、朝興宮美食市集商圈、十二佃夜市商圈、怡安果菜市場商圈
- 醫療機構
安南醫院
- 政府機構
安南地政事務所、安南戶政事務所、安南稅務局、安佃派出所
- 其他配套
土地銀行、安南郵局、台南地區農會
