Question 1

這個建案的價格大概是多少啊？

Accepted Answer

久誼Ⅱ謙境的總價區間在588萬到718萬之間，單價大約是22到23萬每坪，非常具性價比。

Question 2

我想知道這裡的首付和月供大概是多少？

Accepted Answer

如果按70%的貸款成數計算，首付大約需要176萬到215萬，月供會根據貸款利率和年限有所不同，建議可以找專業銀行詢問更清楚的數字。

Question 3

這個地方的交通便利嗎？

Accepted Answer

這個建案距離國五高速公路大約八分鐘車程，非常方便，適合需要通勤的朋友。

Question 4

附近有什麼生活配套嗎？

Accepted Answer

附近有大洲國小和萬富國小，適合有小孩的家庭；另外，還有聖母醫院和博愛醫院，保障醫療需求。

Question 5

我對戶型很在意，這邊的格局怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案主要有二房的配置，面積從25.62坪到32.31坪都有，適合小家庭的需求。

Question 6

這裡的環境如何呢？適合我喜歡安靜的生活嗎？

Accepted Answer

久誼Ⅱ謙境位於三星安農溪第二排，周圍環境優美，遠離塵囂，非常適合喜歡安靜的居住者。

Question 7

這個建案有什麼特色嗎？

Accepted Answer

這個建案的每戶都設有雙陽台，能夠享受良好的採光，還有美麗的山景，非常適合慢活的生活方式。

Question 8

這裡的建材品質如何？

Accepted Answer

我們使用優質的建材，如台灣品牌的水泥，並且配備了TOTO衛浴設備，整體品質非常有保障。

Question 9

附近有沒有超商或賣場？

Accepted Answer

這裡附近有統一超商，滿足基本的生活需求。

Question 10

這邊的公設比是多少，會不會影響使用空間？

Accepted Answer

久誼Ⅱ謙境的公設比為25.09%，建蔽率60%，這樣的比例可以確保您擁有舒適的居住空間。

Question 11

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

久誼Ⅱ謙境預計在2026年上半年交屋，非常值得期待。

Question 12

這裡的社區管理怎麼樣？有物業管理嗎？

Accepted Answer

目前社區尚未成立管委會，物業管理的相關細節還在規劃中，管理費用也待定。

Question 13

這個建案的未來發展潛力大嗎？

Accepted Answer

該區域未來發展潛力看好，周邊環境逐步改善，適合投資或自住。

Question 14

這邊的車位規劃怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案的車位配比為1:0.92，共有11個平面式車位，方便住戶停車。

Question 15

這個建案有無公設？

Accepted Answer

久誼Ⅱ謙境是無公設的規劃，這樣可以讓住戶擁有更多的空間使用。

Question 16

這個建案的樓層規劃怎麼樣？

Accepted Answer

整個建案為地上4層，設計合理，既能保證隱私，又能享受景觀。

Question 17

周邊有沒有傳統市場或商圈？

Accepted Answer

目前周邊沒有傳統市場和熱門商圈，但生活機能還是能夠滿足基本需求。

Question 18

這裡的建築風格是怎樣的？

Accepted Answer

這個建案採用現代風格的設計，外觀新穎且具美感，給人一種現代舒適的感覺。

Question 19

這邊的社區綠化怎麼樣？

Accepted Answer

社區綠化設計尚未詳細規劃，但周邊自然環境優美，能夠享受到清新的空氣。

Question 20

這個建案的房屋格局適合幾口之家？

Accepted Answer

這個建案的二房格局非常適合小家庭，兩到三口之家都非常合適。

Question 21

這裡的風水好嗎？

Accepted Answer

因為這個建案位於安農溪第二排，周圍環境優美，有良好的採光和通風，風水上也是不錯的選擇。

Question 22

我想了解一下這個建案的建商背景？

Accepted Answer

這個建案是由久誼建設有限公司負責，經驗豐富，專業可靠，值得信賴。

Question 23

這裡的交屋屋況是什麼？

Accepted Answer

交屋時將提供標準配備，住戶可以根據自己的需求進行裝修。

Question 24

這邊的衛浴設備是什麼品牌的？

Accepted Answer

我們採用TOTO的衛浴設備，品質有保障，使用起來非常舒適。

Question 25

這個建案的未來升值潛力大嗎？

Accepted Answer

隨著宜蘭地區的發展，該建案位置的優勢和生活機能將有助於提升未來的升值潛力。

Question 26

這裡的房屋朝向有哪幾種？

Accepted Answer

這個建案的房屋朝向有朝北、朝南、朝西、朝東等多種選擇，可以根據您的需求來挑選。

Question 27

這個建案有沒有提供燈光設計？

Accepted Answer

目前該建案沒有特別提到燈光設計的相關資訊，但基本的照明設施是會有的。

Question 28

這邊的土地分區是什麼？會有什麼影響嗎？

Accepted Answer

該土地分區為特定農業區甲種建築用地，未來的建設規範會受到這個分區的影響。

Question 29

這裡有沒有設計公共設施？

Accepted Answer

目前這個建案是無公設的設計，主要專注於住戶的居住空間。

Question 30

這個建案的交屋時期會不會延遲？

Accepted Answer

目前交屋時間為2026年上半年，具體情況還需等到施工進度，建商會及時通知住戶。

Question 31

這邊的樓層規劃是否有電梯？

Accepted Answer

因為這個建案是地上4層的華廈，暫時不提供電梯設施，住戶需要考慮到這一點。

Question 32

這裡的環境安靜嗎？

Accepted Answer

由於地處安農溪第二排，周圍環境相對安靜，非常適合喜歡慢活的居住者。

Question 33

這個建案的水電配置如何？

Accepted Answer

水電配置會在交屋時提供基本的設置，具體的使用情況建議與建商確認。

Question 34

我想知道這裡的社區規劃有什麼特別之處？

Accepted Answer

這個建案的社區規劃以居住舒適為主，並且設計了良好的採光和通風，讓住戶能夠享受自然環境。

Question 35

這裡的房屋結構安全嗎？

Accepted Answer

該建案的結構採用RC鋼筋混凝土，並符合內政部的建築技術規則要求，安全性有保障。

Question 36

這邊的水質如何？

Accepted Answer

該地區的水質相對良好，符合台灣的飲水標準，住戶可以安心使用。

Question 37

這裡的房屋使用執照有下來嗎？

Accepted Answer

目前使用執照尚未取得，具體的情況需等到建案施工進度確認。

Question 38

這裡的公設費用大約會是多少？

Accepted Answer

公設費用目前待定，建商會在社區規劃完成後提供詳細資訊。

Question 39

這個建案的優勢是什麼？

Accepted Answer

久誼Ⅱ謙境的優勢在於近公園、景觀宅、良好的交通便利性及優質的建材，適合追求生活品質的家庭。

Question 40

這裡的環境適合養老嗎？

Accepted Answer

這個建案的環境非常適合養老，安靜舒適，周邊綠意盎然，能夠享受慢活的生活。

久誼Ⅱ謙境

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