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衡美沚

在售預售屋住宅大樓景觀宅近公園

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封面圖(1)
平面圖(2)
交通圖(1)
格局圖(4)
實景圖(3)
環境圖(7)
示意圖(1)
宣傳圖(7)

55~63萬/坪

開價總價總價待定

車位價格210~270 萬

實價登錄

格局

2+1房

坪數

49~50坪

完工

2027年上半年

基地地址：桃園市桃園區正光路與溫洲一路口附近

中路重劃區生活圈

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主推格局(4)

格局快問

格局分析

A1戶50.47坪2+1房 A2戶49.44坪2+1房 A3戶49.86坪2+1房 A5戶50.89坪2+1房

平面圖(2)

建案平面圖

建築規劃

公設比33.5%
基地面積841.81坪
建蔽率32.77%
管理費用90元/坪/月
車位配比1:1.41
車位規劃平面式128個
充電設備有充電設備（含預留）
棟戶規劃1幢，1棟，88戶住家，3戶店面
樓層規劃地上24層，地下3層

建商資料

投資建設元曜建設股份有限公司
營造公司元勵營造股份有限公司
建造執照(110)桃市都建執照字第會桃00298-02號
使用執照暫無
建築設計劉建曄建築師事務所
企劃銷售森格廣告股份有限公司

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最新動態全部動態(9)

已開案
2025年03月
待完工
預計2027年上半年

07-20
2026
建案主推2+1房（49~50坪）產品，各格局均有在售，現場備有模型及建材展示供展示。
04-23
2026
建案工程進度至落架中，主推2+1房（49~50坪）產品，現場備有模型及建材展示供展示。

全部動態(9)

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建案資訊

開箱文開箱文 | 桃園市桃園區衡美沚看屋心得（價格+格局分析）
社區規劃：「衡美沚」全案戶戶邊間、擁三面採光；單層4戶2梯，梯戶比1:2。環境：基地位在中路特區，環境單純宜居，鄰近萬坪風禾公園、中路運動公園。
環境：位處新興重劃區與舊市區附近，景觀視野可能會不一致。

周邊機能

接待會館：桃園市桃園區正光路519號1樓導航瞭解桃園區更多建案

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