「琢悅2」位於新竹縣竹北市鳳崗生活圈，位於竹北市西北側，雖隸屬竹北市門牌，但生活圈自成一格，擁有豐沛的自然風光，全案規劃2~3房，最小坪數28.27坪起，純住宅社區、單層雙併，出入相對單純。

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今年房市交易明顯量縮，除了受政策打房影響之外，加上身處升息循環以及整體經濟隱憂之中，不少地區房價已露出修正曙光。