台南市東區為傳統明星學區，一向深受家庭客歡迎，加上近年來換屋需求增加，成為台南市的推案熱區之一，其中，虎尾寮重劃區為台南市豪宅區之一，因其規劃整齊方正道路、公園綠地多、交通便利，區內有多所明星學校，受

中捷綠線通車下月將滿4年，不只行經核心地段，也串聯台鐵、高鐵路網，加上生活機能完善，都使得位於起始點G0總站的北屯機廠重劃區房價也水漲船高。

近期傳出部分新案吹起降價風，但對觀望心態仍重的民眾來說，想的還是等久點價格會更甜嗎？專家表示除了自身需求，還要有等待並非就有期望結果的認知。