台南市東區為傳統明星學區，一向深受家庭客歡迎，加上近年來換屋需求增加，成為台南市的推案熱區之一，其中，虎尾寮重劃區為台南市豪宅區之一，因其規劃整齊方正道路、公園綠地多、交通便利，區內有多所明星學校，受

台中梧棲、清水、龍井與后里等蛋殼區，近年藉建設和產業議題吸引建商大量推案、供給量激增。隨著政策緊縮、市場降溫，這幾區的房市正迎來嚴峻考驗。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。