Question 1

這個建案的價格範圍大概是多少？

Accepted Answer

耘光建案的總價範圍在748萬到858萬之間，具體價格會根據戶型和樓層有所不同。

Question 2

我想知道這裡的首付和月供大概是多少？

Accepted Answer

如果按照75%的貸款成數計算，首付大約在187萬到215萬之間，月供則視貸款年限和利率而定，建議您可以進一步諮詢專業的貸款業務。

Question 3

這個建案的交通方便嗎？

Accepted Answer

耘光建案靠近國道五號，開車5-10分鐘即可到達壯圍與宜蘭商圈，交通非常便利。

Question 4

有沒有附近的醫療機構呢？

Accepted Answer

附近有陽明醫院，能夠提供居民必要的醫療服務，讓您和家人都能感到安心。

Question 5

這裡的生活機能如何？

Accepted Answer

周邊有新南國小和壯圍國中的學區，並且靠近喜互惠超商，生活機能相當完善。

Question 6

這個建案的戶型設計怎麼樣？

Accepted Answer

耘光建案有多種戶型，包括2房和3房，面積範圍從17坪到30坪，適合不同家庭的需求。

Question 7

房子有什麼特色嗎？

Accepted Answer

耘光的建築設計現代簡約，並且有五年防水保固，讓居住者能夠享受安心的生活品質。

Question 8

這個建案的公設有什麼？

Accepted Answer

耘光建案的公共設施包括接待大廳、交誼廳和健身房，提供住戶良好的社交和健身環境。

Question 9

這個地方的環境安靜嗎？

Accepted Answer

耘光基地環境優美，周圍有綠意和稻田，生活在這裡能夠享受寧靜的氛圍。

Question 10

這裡有沒有車位？

Accepted Answer

建案提供平面式車位，車位配比為1:0.2，確保住戶的停車需求。

Question 11

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

耘光的交屋時間預計在2027年07月，讓您有充足的時間準備搬遷。

Question 12

我想知道附近有沒有商圈？

Accepted Answer

周邊有壯圍商圈、東港商圈和宜蘭商圈，購物和娛樂都非常方便。

Question 13

這個建案的物業管理怎麼樣？

Accepted Answer

目前物業公司尚未成立，管理費用也待定，但未來會有專業的物業管理團隊來維護社區。

Question 14

這裡的建材和裝修品質如何？

Accepted Answer

耘光使用高品質的建材，比如TOTO品牌衛浴設備和SPC降噪地板，保障居住品質。

Question 15

我喜歡陽光，這裡的朝向怎麼樣？

Accepted Answer

耘光的房屋朝向包括朝西北、朝西南和朝東北，能夠享受到良好的自然採光。

Question 16

這個建案的未來發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

耘光靠近高鐵核心區域，未來發展潛力大，適合長期投資。

Question 17

這裡的周邊學校好不好？

Accepted Answer

新南國小和壯圍國中都是當地知名學校，教育資源豐富，適合有小孩的家庭。

Question 18

我想知道這裡的噪音問題怎麼樣？

Accepted Answer

由於耘光位於較為安靜的環境中，且有良好的隔音設計，噪音問題不大。

Question 19

這裡有沒有公園或綠地？

Accepted Answer

建案周圍有不少綠地和稻田，非常適合喜歡大自然的居民。

Question 20

我想了解這個建案的銷售狀態如何？

Accepted Answer

目前耘光建案正在銷售中，如果有興趣可以隨時來參觀接待會館。

Question 21

這個建案的建商背景是什麼？

Accepted Answer

耘光由宸昕建設有限公司負責建造，這家公司在當地有良好的口碑與實績。

Question 22

這個建案的建蔽率和公設比是多少？

Accepted Answer

耘光的建蔽率為58.93%，公設比則為24.81%，這樣的比例能夠提供較大的居住空間。

Question 23

這個地方的交通方式有哪些？

Accepted Answer

主要以國道五號為交通幹道，也可利用宜蘭轉運站的公共交通系統。

Question 24

這個建案的樓層規劃是怎樣的？

Accepted Answer

耘光的樓層規劃為地上4層，造型簡潔且具有現代感。

Question 25

我喜歡健身，這裡有健身房嗎？

Accepted Answer

是的，耘光建案內有健身房，方便住戶隨時運動。

Question 26

這裡的消防安全設施怎麼樣？

Accepted Answer

每戶都有定溫偵煙警報器，為住戶的居住安全提供保障。

Question 27

這裡的電梯品牌是什麼？

Accepted Answer

耘光建案選用的是富升電梯，確保使用安全與方便。

Question 28

這裡適合養寵物嗎？

Accepted Answer

目前尚未有明確的規定，建議您在購房前可詢問物業管理。

Question 29

這裡附近有沒有傳統市場？

Accepted Answer

目前附近沒有傳統市場，但有喜互惠超商，可以滿足日常生活需求。

Question 30

這個建案的施工品質如何？

Accepted Answer

宸昕建設對施工品質非常重視，並承諾提供五年防水保固，保障住戶的居住品質。

Question 31

這裡的戶型有沒有特別的設計？

Accepted Answer

耘光的戶型規劃多元，特別適合家庭成員的互動與私密空間的需求。

Question 32

這裡的生活環境會不會太擁擠？

Accepted Answer

耘光建案周邊環境開闊，且有稻田環抱，居住起來不會感到擁擠。

Question 33

這裡的社區規劃有什麼亮點？

Accepted Answer

耘光的社區規劃注重公共設施和綠化，提供住戶良好的生活品質。

Question 34

這裡的交通高峰期會不會很堵？

Accepted Answer

由於考量到地理位置，交通高峰期可能會有些擁堵，但整體交通仍然便利。

Question 35

這個建案的戶外空間怎麼樣？

Accepted Answer

耘光建案周邊環境優美，適合戶外活動，讓住戶能享受大自然。

Question 36

這裡的生活成本高嗎？

Accepted Answer

由於耘光的總價在中等範圍內，相對於宜蘭市中心，生活成本仍然是合理的。

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