- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通方式
- 周邊機能
新亦湛-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2026年第四季度
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
二房(18~25坪)
- 建案型態
住宅大樓
- 用途規劃
住商用
- 基地地址
桃園市觀音區忠孝路111巷31號對面查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
價格待定
- 車位價格
140~175 (萬)
- 公開銷售
預計2025年05月
- 建案總價
600~1000 萬/戶
- 貸款成數
75% 付款方式
- 接待會館
桃園市觀音區大觀路一段395號旁(麥當勞對面)導航 >
社區規劃
- 公設比
34.99%
- 建蔽率
23.56%
- 基地面積
569.91坪
- 車位配比
1:0.73
- 車位規劃
平面式72個
- 棟戶規劃
1幢，1棟，97戶住家，2戶店面
- 樓層規劃
地上13層，地下2層
- 座向規劃
朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
- 物業公司
暫無
- 管理費用
75元/坪/月
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
第二種住宅區
- 建造執照
(113)桃市都建執照字第會觀00490-01號
- 使用執照
暫無
- 建材說明
廚具:櫻花廚具，衛浴:TOTO衛浴、台達4合1暖風機，其他:三菱電梯(Sharp空氣清淨系統)、白馬磁磚、德國白馬超耐磨木地板。
- 公共設施
接待大廳中庭花園交誼廳閱覽室健身房信箱區
建築設計
- 投資建設
新亦建設有限公司
- 營造公司
亦新營造有限公司
- 企劃銷售
新理想行銷團隊-天滙實業股份有限公司
- 建築設計
劉肇元建築師事務所
- 景觀設計
暫無
- 公設設計
暫無
- 燈光設計
暫無
特色說明
「新亦湛」位於桃園市觀音區忠孝路111巷31號對面，由新亦建設有限公司投資興建，亦新營造有限公司營造，劉肇元建築師事務所建築設計，基地面積569.91坪、建蔽率23.56％、公設比34.99%，樓層規劃為1棟地上13層，地下2層建築，共有97戶住家，2戶店面，格局坪數規劃二房(18~25坪)。
車位共規劃72個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花廚具，衛浴:TOTO衛浴、台達4合1暖風機，其他:三菱電梯(Sharp空氣清淨系統)、白馬磁磚、白馬超耐磨木地板。
周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區草漯國小，距草漯國中約2分鐘車程，車程約3分鐘可至草漯多功能場館、水之丘主題公園、風之谷主題公園、觀音棒壘球場。
生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心觀音大觀店，距億客成長安店、寶雅桃園觀音大觀店約4分鐘車程，車程約5分鐘可達草漯黃昏市場。
交通方面，亦有國道二號、國道二號甲線及台61號快速道路、台66號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。
交通方式
- 捷運系統
機捷A15大園站
- 高速公路
國道二號、國道二號甲線
- 快速道路
台61號快速道路、台66號快速道路
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
暫無
- 其他方式
台15線
周邊機能
- 學區
草漯國小、草漯國中
- 超商/賣場
全聯、億客成、寶雅
- 傳統市場
草漯黃昏市場
- 公共建設
草漯多功能場館、水之丘主題公園、風之谷主題公園、觀音棒壘球場
- 熱門商圈
大觀路商圈
- 醫療機構
暫無
- 政府機構
觀音家庭服務中心
- 其他配套
麥當勞、北科大(預定地)
