位於高雄市橋頭區的橋頭新市鎮生活圈為北高雄開發重點區，鄰近科學園區，交通仰賴台一線與捷運青埔站，擁有都會公園綠地，環境清幽宜居，本次介紹的預售新案「達麗世界學」步行11分鐘可到青埔站，全案規劃24層地

青埔地區自限貸令以來房市一夕冷卻，推案量及交易量大減，不過房價卻不見下修，A18周邊新案成交價甚至已逼近8字頭，外圍建案開價3字頭趁勢竄起。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。