「樂樂璵里」位於台中市五期重劃區，為台中早期成熟核心地段，橫跨西區、西屯與南屯，銜接草悟道與七期，公益路商圈加持，多條幹道與四座捷運站匯集，學區完整、機能成熟，長年被視為高質感居住圈層，全案由品牌建商

台中藍線B4站附近，有個案「坐4望5」，卻也有新案回歸2字頭，罕有的築底價讓不少購屋族不再觀望，乘勢進場成家。

地上權雖在資金層面極具吸引力，但其特殊的產權性質，容易導致相對不利的貸款條件以及轉手風險，保值性也有疑慮、設定也有一定年限。