北投區為台北市的明星學區之一，也因其豐富的綠地生態資源、悠閒慢活的氛圍，深受注重生活品質及子女教育的購屋者青睞，購屋需求持續增加，推案量與日俱增；其中，磺溪生活圈屬北投區的豪宅聚集區，區內有許多公園綠

少子化浪潮來襲，不少私立大專院校陷入招生困境，近5年來有10餘所私立大專院校停招退場，而大學城作為區域重心，是否就成為房市利空？

近期傳出部分新案吹起降價風，但對觀望心態仍重的民眾來說，想的還是等久點價格會更甜嗎？專家表示除了自身需求，還要有等待並非就有期望結果的認知。