鶯歌鳳鳴重劃區新案近期週來人穩定，約25組，區域雖有三鶯線動工議題，但來人沒明顯增加，不過也沒因疫情而減少，客源仍以國道沿線的首購客為主。

在賣方市場當道的情況下，買家處境相對弱勢，無論是看屋還是出價，選擇性和困難度會比較高，不過，專家表示，民眾還是能透過一些小技巧得到一些收穫。