新北市淡海新市鎮腹地廣大、生活機能逐步到位，預售大樓案「向陽」基地即位在濱海路一段、濱海路111巷口，全案規劃2~3房的首購及首換型產品，最小坪數27坪起，訴求單層4戶、戶戶邊間。

近年汐止房市升溫，汐科火車站周邊已出現8字頭成交紀錄，創下區域新高。隨著捷運汐東線已動工，未來沿線房價有望再突破，新案開價可望朝9字頭邁進。

地上權雖在資金層面極具吸引力，但其特殊的產權性質，容易導致相對不利的貸款條件以及轉手風險，保值性也有疑慮、設定也有一定年限。