台中市頭家厝生活圈位於潭子區北側，銜接北屯新興重劃區，因捷運機廠開發與十四期完工帶動，成為購屋新熱點，區內交通仰賴台74線與捷運頭家厝站，通勤便利，商圈以頭家國小雙語學區為核心，而本次介紹的預售新案「

北投北士科因輝達進駐，區域不僅推案量大增，房價與成交量亦走揚，顯示市場需求並未因供給擴大而降溫，反而形成高供給、高房價、高買氣的三高現象。

近期傳出部分新案吹起降價風，但對觀望心態仍重的民眾來說，想的還是等久點價格會更甜嗎？專家表示除了自身需求，還要有等待並非就有期望結果的認知。