高雄市楠梓區的右昌地區，是楠梓加工區與煉油廠初開發時期，所發展的鄰近主要住宅區，區內生活機能成熟完善，在煉油廠轉型為南科楠梓園區後，居住需求增加，因地近之便，為楠梓區的房市熱門區域；「四季森」位右昌地

少子化浪潮來襲，不少私立大專院校陷入招生困境，近5年來有10餘所私立大專院校停招退場，而大學城作為區域重心，是否就成為房市利空？

自從去年8月限貸令上路後，不少屋主申辦房貸，卻碰上銀行貸款額度不足、找嘸人貸款的窘境，也促使民眾開始往非銀行體系的金融機構求解方。