高雄大寮區過去屬於房價蛋白區塊，近年來因周邊鳳山等區房價高漲，受到外溢效應影響，深受不少首購族喜愛，位於大寮琉球路的新案「松藝家」，5層樓電梯公寓產品，低公設比26.8%，室內坪數使用實在，2~3房，

根據實價登錄顯示，除了板橋區房價不斷創高之外、新莊區、新店區、永和區、中和區、三重區等六個行政區皆有單價破百萬的案。

近期傳出部分新案吹起降價風，但對觀望心態仍重的民眾來說，想的還是等久點價格會更甜嗎？專家表示除了自身需求，還要有等待並非就有期望結果的認知。