高雄大寮區過去屬於房價蛋白區塊，近年來因周邊鳳山等區房價高漲，受到外溢效應影響，深受不少首購族喜愛，位於大寮琉球路的新案「松藝家」，5層樓電梯公寓產品，低公設比26.8%，室內坪數使用實在，2~3房，

板橋區文化路前後不到5公里的距離，有新板特特區最高每坪131萬元的開價，也有江翠北側重劃區G區7字頭的開價，頭尾相差近一倍，房價走向Ｍ型化。

專家透露，目前有2種類型人反倒愛在這時看屋買房，包括房市剛性需求首購族及口袋夠深的高資產客群。