高雄大寮區過去屬於房價蛋白區塊，近年來因周邊鳳山等區房價高漲，受到外溢效應影響，深受不少首購族喜愛，位於大寮琉球路的新案「松藝家」，5層樓電梯公寓產品，低公設比26.8%，室內坪數使用實在，2~3房，

東區為台南房價最高的行政區，天花板價66.16萬元就出現在地段金貴的平實重劃區內，值得注意的是，相鄰600公尺的新案成交3字頭，價差近1倍。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。