台南最小重劃區，地理位置緊鄰中西區與東區，生活機能佳，價格上又較為親民，民眾趨之若鶩。

市面上開始出現小3房或是2+1房的變化，但若以2大2小家庭所需使用的3房為例，評估房屋各空間尺寸，計算下來室內實坪也要30坪才夠使用。